Idéalement situé dans une résidence récente de 2017, à taille humaine et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec grand placard de rangement menant à l’espace de vie qui se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct au jardin côté Est, une salle d’eau moderne équipée d’une douche avec bac extra-plat, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 29 m² comprenant une terrasse de 5 m² exposée Sud et un espace végétalisé côté Est, idéal pour savourer les beaux jours.

Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence met à disposition de ses occupants un local à vélos sécurisé.

Les atouts du bien :

• Résidence récente de 2017
• Rez-de-jardin avec extérieur privatif de 29 m²
• Chaudière individuelle au gaz
• Cuisine aménagée et équipée
• Place de parking en sous-sol

• Nombre de lots : 21 lots d’habitation
• Charges de copropriété : 97 € /mois
• Taxe foncière : 800 €

Vivre à Montanay

Nichée aux portes de la métropole lyonnaise, la commune de Montanay séduit par son environnement résidentiel et son esprit village. Situé en plein centre-bourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles, des professionnels de santé et des transports en commun.

Appréciée pour sa qualité de vie, sa convivialité et son accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers, Montanay offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

 

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