À Fontaines-Saint-Martin, à seulement quelques pas du centre du village, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, développant environ 110 m² habitables de plain-pied, auxquels s’ajoute un sous-sol complet, offrant une surface totale particulièrement généreuse.

La maison est implantée dans un véritable écrin de verdure, sur une belle parcelle de 1 146 m², arborée, close et sans vis-à-vis. Un environnement calme et préservé, tout en profitant à pied des commerces, des écoles, des services et de la vie du centre-village.

L’habitation s’ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu’un lumineux séjour / salle à manger. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte dominant le jardin et offrant une très agréable vue dégagée sur la végétation.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de placards, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant.

Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet de 127 m2 est accessible directement depuis l’habitation mais également depuis l’extérieur.
Il comprend notamment une grande pièce bénéficiant de deux fenêtres et d’un accès extérieur, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier ou encore espace indépendant.

Vous y trouverez également une buanderie, des espaces de stockage, une chaufferie ainsi qu’un vaste garage double de 57 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l’extérieur.

Côté équipements, la maison dispose notamment d’une climatisation réversible, d’une cheminée bois avec insert, d’un chauffe-eau thermodynamique, les menuiseries sont en bois ainsi que de volets et portes de garage motorisés.

À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le cadre verdoyant, les nombreux arbres, l’absence de vis-à-vis et la vue dégagée. Le terrain est également piscinable, offrant encore de belles possibilités d’évolution.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel.

On aime : l’emplacement à proximité immédiate du centre de Fontaines-Saint-Martin, l’environnement calme et verdoyant, les quatre chambres, la belle parcelle de plus de 1 100 m² et surtout le sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Prix de vente : 525 000 € FAI
Honoraires à la charge des vendeurs.

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