Sur les hauteurs de Massieux, au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2020, implantée dans un lotissement intimiste composé de seulement quelques habitations.

Développant environ 130 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle close, arborée et parfaitement entretenue de 732 m².

Dès les premiers instants, la maison séduit par la qualité de sa construction, son excellent niveau d’entretien et ses prestations contemporaines. Les volumes, la luminosité et le soin apporté aux différents aménagements en font une maison particulièrement agréable à vivre, ne nécessitant aucuns travaux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière de 48 m2, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur et donnent accès à une belle terrasse carrelée, exposée Sud-Est et équipée d’une pergola bioclimatique, avec vue sur le jardin et la piscine.

Toujours au rez-de-chaussée, un premier espace nuit accueille deux chambres de 11 m2, dont l’une est actuellement aménagée en bureau/bibliothèque avec mobilier sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Une buanderie entièrement aménagée, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. Le garage de 26 m2 dispose lui aussi de nombreux rangements et accueille l’espace technique de la pompe à chaleur.

Un élégant escalier contemporain en acier, véritable élément architectural de la maison, permet d’accéder à l’étage.

Celui-ci comprend une agréable suite parentale de 20 m2 avec chambre, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un vaste espace bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Un second WC indépendant complète l’étage.

À l’image de la maison, les extérieurs ont été aménagés avec beaucoup de soin.

Le jardin entièrement clos et paysagé accueille une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, une vaste terrasse, une pergola bioclimatique, un abri de jardin avec local technique ainsi qu’un espace potager.
L’ensemble profite d’un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis direct.

Côté stationnement, deux véhicules peuvent prendre place dans l’accès à la propriété, auxquels s’ajoute une place dans le garage.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :
• Construction récente de 2020 (garanties décennales)
• 3 chambres dont 2 au RDC + possibilité d’une 4ème chambre
• Suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs réversibles à l’étage
• Piscine chauffée 4 x 8 m
• Pergola bioclimatique
• Garage et buanderie aménagés
• Nombreux rangements
• Décoration contemporaine particulièrement soignée
• Aucun travaux à prévoir

Massieux est particulièrement appréciée pour son environnement résidentiel et sa situation stratégique dans le Val de Saône, permettant de rejoindre facilement Lyon, Villefranche-sur-Saône et les principaux axes de communication.
Située sur les hauteurs de la commune, la propriété bénéficie d’un secteur résidentiel composé essentiellement de constructions récentes, offrant calme, intimité et qualité de vie.

Une maison familiale récente, lumineuse et parfaitement entretenue, réunissant des prestations de qualité et de très beaux extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison.

Un bien clé en main et coup de coeur à découvrir !

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