Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T2 de 37 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée meublée et équipée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’appartement est loué meublé et a été rénové en 2018, offrant de bonnes prestations. Traversant et exposé Sud/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage est individuel électrique (radiateurs à inertie).
Vous profiterez d’un emplacement privilégié au cœur du quartier Saint-Rambert à Lyon 9ème, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (accès rapide à Lyon centre) et des Monts d’Or. Une place de stationnement libre dans la résidence et un local à vélos complètent ce bien.
💶 Conditions de location
• Loyer mensuel : 610 €
• Provisions sur charges : 50 € (eau froide incluse)
• Dépôt de garantie : 1 220 €
• Type de location : Meublée
• Disponibilité : Libre ⚡ Diagnostic de performance énergétique (DPE)
• Classe énergie : E – 311 kWh/m²/an
• Classe climat : C – 12 kg CO₂/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) • Date du diagnostic : 17/10/2025