Venez découvrir cette maison de ville des années 30, pleine de cachet, idéalement située au cœur d’Anse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare TER à quelques minutes à pieds).
Entièrement rénovée en 2013, elle offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne.
D’une surface d’environ 90 m², cette maison se compose sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec accès cave,
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée,
• Accès direct sur le jardin,
• WC.
1er étage :
• Deux chambres,
• Salle de bains avec WC.
2e étage sous les toits :
• Troisième chambre,
• Pièce complémentaire idéale pour bureau, dressing ou chambre d’enfant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos qui entoure la maison. Bien entretenu de 209 m², parfait pour les beaux jours.
Les prestations sont au rendez-vous :
– Volets roulants motorisés et double vitrage
– Climatisation réversible dans le séjour et une chambre
– Cave aménagée
– Double garage de 25 m² sécurisé (non attenant)
Les + :
• Maison saine, aucun travaux à prévoir
• Charme de l’ancien et confort moderne
• Jardin en plein centre d’Anse
📍 Anse, commune très recherchée pour sa qualité de vie, son accès rapide à Lyon et Bourg-en-Bresse, et son ambiance familiale.
Taxe foncière : 976 € / an
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870€par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
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