Venez découvrir cette belle villa de 147 m² sur un terrain de 908 m2 avec piscine et sous-sol.
Le bien se compose au RDC d’une belle pièce à vivre de 60 m² avec un espace salon, salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée donnant accès à la terrasse couverte exposée SUD / OUEST.
Vous trouverez également sur ce niveau un espace « enfant » avec trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé.
A l’étage, un grand espace bureau en mezzanine et une suite parentale avec placard et salle d’eau avec WC.
Cette maison dispose également d’un sous-sol de 57 m2 avec une partie garage et une partie buanderie.
Le bien est parfaitement entretenu, fenêtres double vitrage, chauffage électrique individuel et cheminée.
L’extérieur se compose d’une allée pour un stationnement de véhicules, une partie terrasse couverte et une partie jardin arboré.
Laissez-vous séduire par la piscine au sel (8x4m) exposé plein SUD !
Cette maison bénéficie d’une très belle luminosité ainsi que d’une magnifique vue sur les Monts d’Or, vous pourrez ainsi profiter des couchés de soleil !
L’environnement est calme, les commerces et écoles (primaires, collèges et lycées) sont à proximité.
Sa position permet d’être proche de centre de Montanay et de celui de Neuville sur Saône afin de profiter de toutes les commodités.
Ce bien est fait pour vous et votre projet familial, pour s’installer et se projeter dans la durée !
Il est temps pour vous de venir profiter du confort de vie du Val de Saône.
Taxe foncière 2023 : 1 620 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2272 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. (abonnements compris)
Prix du bien : 635 000 € FAI
Honoraires 2% TTC à la charge du vendeur
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et convenir d’une visite !
Vous trouverez plus de photos sur mon site EAG IMMOBILIER.