Au coeur du 4ème arrondissement de Lyon, sur le plateau de La Croix-Rousse, Rue d’Ivry dans un immeuble Canut.
A proximité directe des commerces, des écoles et du métro C (Croix Rousse).
Venez découvrir ce plateau à aménager de 81 m2 au 4ème étage, sans vis-à-vis avec une vue dégagée et une exposition plein Ouest, dans un secteur très recherché !
Le bien se compose actuellement d’une grande pièce de vie de 55 m2 et d’une mezzanine de 26 m2. Les fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées, les stores motorisés sont neufs.
L’aménagement proposé serait la création d’un appartement T3 avec une entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre comprenant cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Et deux chambres sur la mezzanine avec placard mural.
Cet appartement bénéficie du charme de l’ancien avec 4m de hauteur sous plafond et son plafond à la française.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, charges annuelles de 400 € environ.
Faites de cet appartement un bien unique grâce à une belle rénovation et donnez vie à votre projet immobilier !
Nous mettons à votre disposition plusieurs plans de réaménagements et nous pouvons vous accompagner pour une rénovation « Clé en main ».
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter !
Prix de vente : 300 000 € FAI
Honoraires d’agence : 2% TTC
Honoraires à la charge du vendeur.