Villeurbanne (69100)
2 pièces
50 m²
Charges: 2 500 €
Honoraires: 3 000 € TTC
Loyer: 145 000 €
Situé à Villeurbanne, à deux pas de la Place Grandclément.
Proche des transports en commun (TCL, Vélo’v) et des commerces.
Dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Appartement T2 au 3ème étage de 43 m2, composé d’un hall d’entrée avec un grand placard, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC.
L’appartement et l’immeuble sont bien entretenus, aucuns travaux à prévoir.
Taxe foncière : 626 €
Charges annuelles : 2 473 €
Le bien est actuellement loué avec un bail d’habitation nu, signé en Novembre 2019. Le locataire en place est à jour de ses loyers.
Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (très recherché sur le secteur).