Sous compromis
Saint Cyr au Mont d'Or (69450)
2 pièces
50 m²
170 000 €

Situé sur la commune de Saint Cyr au Mont d’Or du côté de Collonges au Mont D’or, du centre Trêves Pâques et du Centre Hospitalier.

A proximité des petits commerces et des transports en commun bus TCL.

Venez profiter du calme et de la verdure du secteur !

 

Appartement de 44 m2 au 1er étage, dans une petite copropriété pleine de charme, très bien entretenue.

Le bien se compose d’une cuisine équipée et meublée ouverte sur un espace salle à manger, d’un séjour situé dans la partie de l’ancienne chapelle rénové en gardant le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond, d’un cellier avec branchement machine et un WC.

À l’étage supérieur, la partie nuit composée d’une belle chambre sous pente (hauteur supérieure à 1,80m) et d’une salle de bains avec ouverture par Velux.

 

L’appartement est traversant, il est exposé NORD/SUD donnant sur les cours intérieurs.

Les charges de copropriété sont estimées à 50 € par trimestre avec l’eau froide.

Le chauffage est individuel avec chaudière au gaz et double vitrage.

 

L’appartement a beaucoup de charme, rénové en 2014 en gardant le cachet de l’ancien.

 

C’est un bien idéal pour un investisseur ou un primo accédant !

Prix de vente : 170 000 € FAI inclus

Honoraires d’agence 2% TTC à charge de vendeur

Taxe foncière : 350 €

 

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). » Pour les logements de classe G : «Logement à consommation énergétique excessive : classe G»

Ça m’intéresse !