Au coeur du 4ème arrondissement de Lyon, sur le plateau de La Croix-Rousse, Rue d’Ivry dans un immeuble Canut.
A proximité directe des commerces, des écoles et du métro C (Croix Rousse).
Venez découvrir ce plateau à aménager de 65 m2 au 4ème étage sans vis-à-vis avec une vue dégagée, dans un secteur très recherché !
Le bien se compose actuellement d’une grande pièce de vie de 40 m2 et d’une mezzanine de 21 m2.
Les fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées, les stores motorisés sont neufs. L’aménagement proposé serait la création d’un appartement T3 avec une pièce à vivre comprenant cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé et un espace de rangement.
Et deux chambres sur la mezzanine ainsi que de nombreux rangements.
Cet appartement bénéficie du charme de l’ancien avec 4m de hauteur sous plafond et son plafond à la française.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, charges annuelles de 500 € environ.
Faites de cet appartement un bien unique grâce à une belle rénovation !
Nous mettons à votre disposition plusieurs plans de réaménagements et nous pouvons vous accompagner pour une rénovation « Clé en main ».
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter !
Prix de vente : 250 000 €
FAI Honoraires d’agence : 2% TTC
Honoraires à la charge du vendeur.